【房产小知识】房贷应该选择20年还是30年？
本文已经收录在专题：
2019-1-8
大章丘房产小编
来自山东
大章丘
经常有章友在后台提问各种问题
小编以后会选择一些代表性的
整理出来答案供大家参考
如果大家也有想了解的问题
或者意见建议
可以在下面留言
小编会尽可能的给大家找到答案
章友提问：
我想要贷款买房，
但是不知道贷款20年好还是30年好？
小编给你举个例子：假如我们买房需要贷款60万，分别计算20年和30年，每月还款额如下：
20年期限的主要优势：
利息优势，商贷总利息比30年的要少还26万，每月多还706元。
30年期限的主要优势：
首先考虑通货膨胀，时间拉长到30年，现在每月多还的700块，以后可能不够吃一顿饭。
选择30年房贷，现在的压力比较小，如果后面有钱了，能够提前还房贷，那么已经付给银行的利息可能比20年的要少，剩余的房贷会重新计算。
▼▼▼
总的来说，章友们，如果你家具备一定的理财能力，用资金理财收益可以冲抵30年还款溢出的利息，形式好的话还会有盈利。
欢迎章友们讨论
为这位网友献计献策！
游客
