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近5成涨了！章丘100个二手房小区最新挂牌价曝光！
2022-7-5
章丘房姐
来自山东
大章丘
新政策落地执行已经一个半月多，对于市场的刺激作用仍在持续发酵中，6月二手房的各种数据就是最为直观的信号。
从整个章丘的二手房价格走势来看，目前二手房最新挂牌均价为6733元/㎡，相比5月二手房均价6654元/m²，上升1.18%
大章丘房产网统计数据显示
章丘6月二手房挂牌价为6733元/㎡
与5月份6654相比上升79元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网
根据大章丘房产网显示，租房方面6月价格平均在1446元/月。比4月份1325元/月涨了121元/月。
▲数据来源：大章丘房产网
政务新城区：6月挂牌均价8197元/㎡
绣源河片区：6月挂牌均价6281元/㎡
新四中片区：6月挂牌均价9071元/㎡
大学城片区：6月挂牌均价6567元/㎡
圣 井 片 区：6月挂牌均价5781元/㎡
6月二手房均价6837元/㎡
5月二手房均价6833元/㎡
上涨4元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网
本次统计到明水老城区的26个小区，有12个小区上涨，12个小区下跌。
隆福家园上涨幅度较大，平均每平上涨了1443元。下跌严重是正大明泉花园，整整下跌了1404/㎡，当然，挂牌价格只是房主预期的价格，并不代表真实成交价。
明水老城区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网
双山政务新城区
上涨415元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网
双山片区本次共统计到45个小区，有19个小区上涨，有24个小区呈下跌趋势。
杨胡公寓是整个片区上涨较大的小区，环比上月上涨了739元/㎡。仅在其后的是阳光花园，上涨了671元/㎡。
而双山小区是整个片区中下跌幅度较大的小区，下跌了2033元/㎡。
双山政务新城区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网
新四中片区
上涨311元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网
本次统计了新四中片区的11个小区，其中5个上涨，5个小区下跌。
涨幅最大的是三涧溪公寓，整体较上个月上涨了1744元/㎡，而片区内下跌厉害小区是玖珑府，下跌580元/㎡。从小区挂牌价来看，板块内价格还是比较高的。
新四中片区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网
绣源河片区
本次统计绣源河片区的7个小区，上涨的小区有3个，3个小区下跌。
诺德名府上涨较多涨了2440元/㎡，上涨这么大，可能和小区内的别墅有一定关系。而片区内下跌厉害小区是红旗煤矿宿舍，下跌731元/㎡。
绣源河片区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网
大学城片区
▲数据来源：大章丘房产网
大学城片区本次统计到了9个小区，3个小区上涨，3个小区下跌。
玉兰花园是本次片区上涨幅度大的小区，上涨了773元/㎡，随后是金盛花园上涨了574元/㎡。下跌严重的是佳兴天城，下跌了345元/㎡。
大学城片区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网
圣井片区
上涨18元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网
目前统计圣井片区的4个小区中，鹅庄社区和东姚社区都和上个月挂牌价格一样没有变化，而圣井寨子社区却下降了1360元/㎡。
圣井片区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网
说在最后：
在持续宽松的市场环境以及利好政策的多重刺激下，章丘的购房需求及购房热情正在复苏，从6月的二手房市场挂牌价格来看，经历过新政策后还是有略明显的变化的。
如果是刚需买房，建议你可以借着政策利好上车，不管是二手还是新房都可以考虑，其实市面上刚出来的新二手房也是不错的选择。
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