明水老城区
扎心！章丘又有一批热门小区房价下跌惨烈！
本文已经收录在专题：
2022-4-29
章丘房姐
来自山东
大章丘
大章丘房产网统计数据显示
章丘4月二手房挂牌价为6930元/㎡
与3月份相比6844涨了86元/㎡
与3月份相比降了33元/月
政务新城区：3月挂牌均价9077元/㎡
绣源河片区：3月挂牌均价6930元/㎡
新四中片区：3月挂牌均价8840元/㎡
大学城片区：3月挂牌均价6395元/㎡
圣 井 片 区：3月挂牌均价4458元/㎡
4月二手房均价6583元/㎡
3月二手房均价7062元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网
本次统计到明水老城区的26个小区，有10个小区上涨，15个小区下跌。
明珠隆福家园上涨幅度较大，平均每平上涨了1257元。下跌严重是柳沟社区，整整下跌了2057/㎡，当然，挂牌价格只是房主预期的价格，并不代表真实成交价。
明水老城区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网
双山政务新城区
上涨970元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网
双山片区本次共统计到45个小区，有16个小区上涨，有28个小区呈下跌趋势。
羊步岭社区是整个片区上涨较大的小区，环比上月上涨了1399元/㎡。仅在其后的是山水泉城南城，上涨了1096元/㎡。
而华明水泥厂宿舍是整个片区中下跌幅度较大的小区，下跌了1440元/㎡。
双山政务新城区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网
新四中片区
下降186元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网
四中片区随着新房的陆续交付，二手房市场也丰富起来，本次统计了新四中片区的10个小区，其中5个上涨，5个小区下跌。
▲数据来源：大章丘房产网
绣源河片区
上涨86元/㎡
本次统计绣源河片区的7个小区，上涨的小区有3个，3个小区下跌。
▲数据来源：大章丘房产网
大学城片区
下跌259元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网
大学城片区本次统计到了9个小区，5个小区上涨，3个小区下跌。
旭升公寓是本次片区上涨幅度大的小区，上涨了986元/㎡，随后是财大馨苑上涨了678元/㎡。下跌严重的是玉兰花园，下跌了1054元/㎡。
大学城片区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网
圣井片区
上涨1082元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网
目前统计圣井片区的4个小区中，圣井寨子社区上涨2153元/㎡，下降严重的是东姚社区下降148元/㎡。
圣井片区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网
说在最后：
2022年章丘二手房行情确实冰火两重天，甚至有些房子，成为市场不欢迎的滞销货，针对这些房源，建议房主不要挂太高，价格合适就出手掉，置换更加优质的房产。
另外，这对于现在想捡漏二手房的朋友，是一个不错的时机，一方面现在信贷口有松绑，另外一方面，市场不好，可以放肆谈价。
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