真的降了！章丘多家银行房贷利率下调，首套房低至5.5%！

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《每月房贷》

2022-1-19 大章丘当当探房来自山东大章丘

刚刚，我拨打章丘多家银行咨询到，章丘房贷利率真的降了！

根据我统计到的最新房贷利率显示，目前章丘首套房最低利率已到5.5%，相比前几个月下降了0.1%。房贷利率从高点逐步回落，直接利好买房人。

而且有的银行也开始受理二套房房贷业务，如今市场平稳，利率宽松，对于一些刚需买房人来说，是难得的机会。

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最低首套房5.5%起！章丘房贷利率降了

据最新统计，章丘首套房利率最低为5.5%，传统四大行首套房利率，基本在5.5-5.6%，二套房在5.9-6%之间。（具体以各银行为准）

元旦过后，章丘工商银行下调了房贷利率，首套房由之前的5.6%下调至5.5%，二套房由之前的6%降至5.9%，分别下调了10BP。

建设银行由12月统计的首套房5.6%、二套房6%，分别下调至5.5%和5.9%，也是下调了10BP。

（注：以上数据来源各大银行信贷部门，仅供参考。各家银行具体执行的利率和放款周期，要根据合作楼盘、个人征信等情况具体而定，建议到银行当面咨询。）

像中国银行、齐鲁银行和交通银行几个银行暂时没有接到房贷利率调整的通知。

去年年初，章丘的首套房利率还在5.15%左右，二套房利率在5.3%左右。

年中7月初，朋友圈开始疯传章丘的房贷利率持续上涨的消息，我们统计发现，首套房已经全面的上涨至5.4%，二套房到了5.5%！

如今章丘各银行房贷利率的下调，放款周期也相对之前缩短，整个信贷环境的放松，也有利于市场预期改善，更好带动刚需、改善群体入市。

不过，部分贷款工作人员表示，具体放款时间还要看客户的征信、收入、逾期等情况进行评估，视客户自身实际情况来定。

二手房方面也传来好消息，此前二手房贷款额度紧张的一些银行，也恢复贷款了。

中国银行：合作楼盘可办理二手房贷，放款快慢看情况，比前段时间快了；
工商银行：办理二手房贷，但放款快慢需要看额度；
招商银行：只对合作楼盘，不对个人放贷，而且每家合作楼盘房贷利率不一样；
北京银行：目前正常办理二手房贷；
光大银行：不对个人放贷。

在本次咨询中，除了建设银行、齐鲁银行和交通银行暂时不做二手房贷业务外，其他银行均表示，可以办理贷款，有的需要通过中介办理。

全国多城利率下调，广州市首套利率最低降至5.65%

房贷利率下调不光是章丘，从下半年以来，全国房地产市场普遍降温。

就在前段时间，广州市首套利率也下调最低降至5.65%。与此同时，重庆的房贷利率也在下调，力度也是非常的大，目前首套房利率已经下调至5.55%。

去年12月包括了深圳、重庆、杭州等重点城市的房贷利率，也开始下调，放款周期更是缩短到了2个月以内。

▲来源网络

据数据统计，12月全国103个城市主流首套房贷利率为5.64%，二套利率为5.91%，均较11月回落5个基点。1月6日，银保监会有关部门负责人在银保监会例行新闻发布会上表示，银保监会坚决落实房住不炒政策，截至2021年11月末，房地产贷款同比增长8.4%，整体保持稳定。购房者的合理住房需求进一步满足，个人住房贷款中的90%以上用于支持首贷款。

说在最后：

2022年伊始，章丘的房贷利率下调、放款周期相对缩短，全国各地宽松政策频频出现，种种信号表明房地产市场正在回暖。

将来随着房地产市场信贷环境的改善，也更将进一步促进章丘房地产市场的健康发展，而2022年的第一期LPR也将会在本月的20号公布，具体会不会降？我们会第一时间发布的，大家可以常关注我们公众号呀！

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