【第158期】什么？6000多买带电梯的洋房？
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前天 09:15
大章丘当当探房
来自山东
大章丘
【山东健康生态城，明水古城斜对面，电梯洋房2楼，121平三室两厅两卫，现房，82万】
这个小区的洋房，平时报价多在7500一平往上。有一批2楼的121平报82万，算下来约6800一平，6字头就能上车。
房子在明水古城斜对面，总高8层和10层的电梯洋房，三室两厅两卫，是现房，毛坯，眼下就剩2到3套。价差摆在这儿，值不值跑一趟，往下把这几样摊开说。
先说值的地方。一是现房，站屋里就能看清采光和楼间距。二是低密，7到10层洋房加联排双拼，容积率约1.21，老城区这种新小区洋房不多。三是121平三室两厅两卫，人多或老人同住不用抢卫生间。四是靠着明水古城，环境是真好。五是学区，对口第二实验小学，初中按官方范围属绣水中学，高中是四中和五中。关键这个2楼的采光居然还不错。
实在话也得说。交房是毛坯，装修钱和时间得自己留。别的真没啥硬要求。
所以这套适合预算80万出头、想住低密现房、家里人多要双卫、也能接受自己装修的，值得跑一趟；目前有2到3套，到访有古城年卡活动。
（房源实拍无处理）
数据来源：大章丘房产网、章丘区教体局2026年招生划片、项目方公开资料
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