【第153期】曾经被劝退的2楼，正在被重新打量
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昨天 16:59
大章丘当当探房
来自山东
大章丘
【章丘高铁熙水台3号楼2楼，138平四室两厅两卫，毛坯新房未住，无车位无配套房，证超2年，报价95万。】
买房人现在有个共识，一听说二楼的，都得先问一句：会不会堵、会不会返水？今天看的这套房，恰恰把这件事先办了：交房之后，厨房和厕所的下水就全改成独立走管，不接楼上主立管，楼上堵了也返不到这套来。
也正因为这事，价才压得住。138平四室两厅两卫，95万，一平6字头。双山大街附近现在挂出来的四室，八成都在100万以上，这套在同面积段算便宜的一档。便宜不是白给的，2楼、毛坯、没车位没配套房，样样往下压，只是压得狠的那个二楼，隐患已经被上一家收拾干净了。
房子本身挑不出什么。2022年3月交的房，洋房加小高层，38平做出四个正经房间，主卧带独立卫生间——章丘这个面积段，不少楼盘是“三室带个大客厅”。虽然是个2楼，采光还不多，前面也是小洋房没什么遮挡。
也说说不顺手的：毛坯，装修自己掏，138平装到能住，章丘这边十来万跑不掉，这笔得算进总成本；家里四五口人、确实要四个独立房间、总价卡在100万以内的，这套值得跑一趟。
（房源实拍无处理）
数据来源：大章丘房产网
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