【第135期】四中西校附近，就没有洋房是现房吗？
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前天 10:00
大章丘当当探房
来自山东
大章丘
【国悦瑞府｜四中绣源河旁电梯洋房 · 145平四室 · 毛坯带车位 · 5楼 · 128万】
在四中绣源河新校区附近看房，有个现象挺明显——周边的现房小区，几乎被高层占满了，想找个带电梯的洋房，翻来翻去就这一个小区有。
今天来国悦瑞府，看的就是它家的电梯洋房。小区在四中斜对面、正对着小学部，只有10层洋房和20多层高层两种，环境也好，人车分流、路面干干净净。
先说得好的。145平四室两厅两卫，四叶草户型，客餐厅在中间、四个卧室在四个角，空间不浪费，还能做成四室。有单独入户前室，私密性好。5楼不高不低，等电梯快，洋房得房率也高。带车位、证超2年没高税，交易成本友好。小区人车分流、环境维护得好，又是现房看得见摸得着，不像期房干等。
实在话也得说。毛坯，意味着装修得自己装，搬进去前再投一笔钱和精力。128万总价在章丘不算低，洋房本身有溢价，预算紧的得掂量。小区在四中新校片区，周边生活配套还在养，买菜逛街得实地看成熟度。洋房和高层混住，想纯低密度得想清楚。145平四室单价八千八，同片区多比较再下手。
这套适合预算宽松、想要低密度洋房、看重四中学区、需要多居室、能接受毛坯装修的家庭。要是预算紧、怕装修折腾、或者非要现成精装，那得再看看别的。
（房源实拍无处理）
数据来源：大章丘房产网
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