【第124期】章丘100多万的联排别墅有谱吗？
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14小时前
大章丘当当探房
来自山东
大章丘
【诺德名府145平三层联排别墅，南入户北院，院子20多平+双车位，报价169万，带露台院子。】
章丘100多万的联排别墅有谱吗？最近有粉丝让打听便宜的别墅，说145平产权算上露台院子能到200多平，才0.017个小目标。今天看这套南入户北院的，院子20多平、南边带俩车位，报价169万。
先说好的。最狠是送的面积，产权145平规划好能撑到200多平，白多近100平。格局也清楚：1楼客餐厅+车位+院子，2楼两卧室套间，3楼主卧套间加露台，各住各的不打架；南入户北院，私密性比平层强。
小区清一色3层小别墅，没高层掺和，住着不闹。169万在别墅里算真便宜，好多大平层都超过这价了，换个有院子的三层小楼，对想圆别墅梦的家庭挺有吸引力。
实在话也得说。联排不是独栋，左右挨邻居，采光通风受限，尤其北院和中午低楼层没独栋敞亮。别墅账得算全：装修比普通房子贵一大截，物业取暖这些持有成本也高，贷款月供比同价刚需房压力大，买前心里得有数。
别墅区安静，但周边成熟度、通勤跟核心区没得比，图热闹的得权衡；真要卖也没刚需房走得快。整体适合有点预算、想要院子别墅梦的家庭；图核心地段、介意投入的就再掂量。
（房源实拍无处理）
数据来源：大章丘房产网
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