定了！章丘万达真的来了！

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2020-9-1 大章丘当当探房来自山东大章丘

“一座万达广场，一个城市中心”

传言已久的万达广场终于来了

章丘的全新地标即将上线！

一座商场，能彻底燃爆一个片区的价值，甚至能拯救一片废墟！

我们明显感受到：近两年，章丘一座座新地标开始屹立，一个个高端商圈正在形成。

一、来了，万达广场！绝对重量级，填补章丘北部商业空白

今天，章丘第5次土拍结果出炉，传言已久的“万达广场”尘埃落定！位置就在龙泉路以南、圣水文化城以东，在建的明水古城东边。

该地块面积25302㎡（约38亩），被万达地产集团有限公司以6376万元的底价拍下，成交楼面价1680元/㎡，地上容积率在1.2-1.5。

丨拿地信息图

说起万达，大家自然不陌生，创立于1988年，集商管、文化、地产、金融四大产业的集团。2017年，位列财富世界500强第380位。而万达广场作为万达的标杆，是全球商业领先品牌，集社交、娱乐、美食、零售功能于一体，形成独立大型商圈。

丨万达广场效果图

二、激活明水老城区，文旅+商业+交通，片区动力十足！

其实，关于万达广场要来章丘的消息，传言已久，最早要追溯到2016年。2016年在济南举行的章丘市首场招商会议中，万达集团发展中心副总表示：确定已在章丘市选址一处全业态城市综合体，接近于签约，章丘将进入新商业时代。

丨2016年万达签约仪式

该地块北侧紧挨济青路，西边紧靠明水古城，南侧是桃花山公园。

从教育资源来看，汇泉小学、实验二小、绣水中学等优质教育资源集中；从交通来看，济青路贯穿章丘南北；从医疗资源来看，有章丘区第六人民医院坐镇。从生态来看，有桃花山公园、百脉泉公园、眼明泉公园和在建的明水古城。

万达广场的到来，更是丰富了该区域的商业资源。

周边配套

据了解章丘万达项目，并不是单纯的建设万达广场，而是通过古城片区的丰富地下泉水资源与百脉泉风景区、明水古城有机结合，按4A级文化旅游景区标准建设的集文化旅游功能、商业功能为一体的“商业文化旅游业航母”。

章丘万达小镇立足，服务、辐射省会都市圈区域3000万人口，集万达广场购物中心、酒店区、古街区、美食街、滨水游乐园等多个商业和旅游业态为一体；建成后万达小镇与明水古城、唐人中心、桃花山公园、眼明泉公园串联，汇泉路将恢复昔日的繁华，打造章丘的泉城路金街。

今天，章丘区“双招双引”项目集中签约仪式在清照酒店举行，签约的32个项目中就提及文旅，足见章丘对文旅项目的重视。

丨2020.9.1章丘“双招双引”签约仪式

三、明水老城区新楼盘屈指可数

明水老城区目前在售新项目不多，且基本已全部交付，二手房数量较多！

黄金生态城项目是以别墅和洋房为主的改善型项目，已全部交房。目前洋房对外售价10500元/㎡，别墅400万/套起。

三盛璞悦湾项目目前已经进入清盘阶段，现房交付，户型面积124㎡~142㎡，目前对外售价9000元/㎡。

想要商铺的时候朋友，章丘国际建材家居城项目于今年的6月15号开盘，项目总体采用“主力店+专业市场+仓储物流”组合模式；目前仅开放一期建材市场。

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