业主未入住，房子已被抵押？不止！盛世锦园又出幺蛾子…
“合同交房日期是今年3月底,可是现在马上7月底了开发商迟迟没有交房。有等孩子9月份开学的,有等交房装修结婚的,真是让人心焦。”章丘盛世锦园一位业主向记者诉苦。
开发商给出的盛世锦园交房时间公告
业主诉苦:这个小区问题太多
“我是2016年购买的期房,合同交房日期是今年3月底,可是至今开发商也没有交房。”业主高先生介绍,4月份的时候,开发商回应因停工令导致延期交房,预计6月份交房。可是,业主们等到6月底也没有交房。“开发商这次给我们的答复是8月10日交房,但是到目前为止小区的配套设施根本达不到交房标准,交房时间会不会再延后?”对于开发商承诺的交房时间,业主仍存在疑问。
小区大门尚未完工
据了解,该小区共1100户业主,多数是奔着学区买房的,但因开发商一再延期交房,孩子上学问题也成了不少业主的心病。另外,因开发商延期交房,原定今年上半年结婚的业主不得不在老家举行了婚礼。 “不光是延期交房的问题,小区还有部分楼房被抵押出去了,导致部分业主在不知情的情况下购买了抵押房,到现在一年多了迟迟办不了网签。”据盛世锦园业主反映,该小区1号、5号、8号3栋楼被抵押贷款,他们多次向开发商反映情况,但得到的回应却是他们正在和高新控股重组,让业主们去找高新控股。 记者从济南市住宅与房地产信息网查询到,盛世锦园由安融房地产开发有限公司开发,在该楼盘的1号、5号、8号3栋楼基本信息中,有无抵押一栏显示已“抵押”。
开发商解释:配套在不断完善中
针对业主们反映的问题,记者第一时间联系到盛世锦园的营销总管李女士。李女士表示,业主反映的延期交房问题,安融房地产开发有限公司已于6月18日发布公告,明确回复了盛世锦园项目的交房和抵押问题。
刚种植的植物初显“颓废”
关于公司重组的问题李女士表示,无论总公司如何调整,除了交房延期的问题,该公司将全力保障业主权益不受影响。 李女士还表示,该小区楼房已经建成,目前正在铺设路面和绿化阶段,相关配套设施也正在进一步完善中。针对学生上学问题,开发公司已经统计小区业主上学儿童的相关信息,并协调教育部门解决孩子们的上学问题,保障小区业主孩子上学不被耽误。
小区内尚在施工的建筑
“没有绿植的花园、部分小区道路未铺设完成、换热站迟迟没有动工,这样的配套怎么让业主收房?”对于开发商的回应业主们并不买账。他们认为,距离开发商承诺的交房日期还有半个月的时间,但是从小区目前的绿化效果和配套设施来看，达不到他们预期的收房标准。 “关键是抵押的楼房还没有收回,如果房屋收不回来，没法网签何谈办理房产证?”采访中一位业主气愤地说。
来源：齐鲁晚报
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