【第39期】一平便宜2000，差在户型还是性价比？
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昨天 09:34
大章丘当当探房
来自山东
大章丘
同样在城中心，享受一样的成熟配套，二手房比新房一平便宜2000，到底值不值？——价格便宜的关键，就藏在户型设计里。
今天实探龙盘山家园一套精装二手房，小区南边体育场不少人打球跑步，旁有龙盘山公园，往东几步就是和谐广场，生活很便利。
小区物业不错，楼道干净、绿植整齐，保洁保安负责，居住体验加分。
房子5楼采光还可以，而且带车位和配套房。但是小区楼龄也有10年了，设施有磨损；装修偏旧，追求新潮的话得改造；
关键的是，户型设计不如新房的落地窗通透美观，这也是它比同位置新房便宜的核心原因；容积率略高，高峰期稍拥挤。
价格优势很突出：比同位置新房一平便宜2000，115平能省二十多万，而且和新房享受一样的城中心成熟配套，不用等配套兑现，这也是它最大的竞争力。
身边朋友住这，说配套和性价比能弥补小不足。总结：适合看重便利和性价比的刚需年轻人；追求新房质感的建议再斟酌。
（房源实拍无处理）
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