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真的6字头了！章丘热门小区房价曝光，这个小区一平降了2000？！
本文已经收录在专题：
2022-9-6
章丘房姐
来自山东
大章丘
“我们家房子又便宜了？早知道年初的时候就卖了，撑到现在本来想涨钱，结果越来越便宜了！”
最近有粉丝跟我吐槽：他在大学城那边的房子，年初还想卖8000来的，结果没碰到合适的买家，拖到现在，一路降价看的也越来越少。
正好，我统计到了章丘8月的二手房热门小区挂牌价，给他参考。最近有打算卖房或者入手二手房的朋友，也可以一起看看！
大章丘房产网统计数据显示
章丘8月二手房挂牌价为6874元/㎡
与7月份的7045相比下降171元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网
与7月份的1226相比降了14元/月
▲数据来源：大章丘房产网
政务新城区：8月挂牌均价7653元/㎡
绣源河片区：8月挂牌均价6333元/㎡
新四中片区：8月挂牌均价9215元/㎡
大学城片区：8月挂牌均价6450元/㎡
圣 井 片 区：8月挂牌均价5011元/㎡
明水老城区
8月二手房均价6582元/㎡
7月二手房均价6599元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网
本次统计到明水老城区的26个小区，有5个小区上涨，19个小区下跌。
西石河社区上涨幅度较大，平均每平上涨了2077元。下跌严重是明水花苑，整整下跌了1361元/㎡，当然，挂牌价格只是房主预期的价格，并不代表真实成交价。
明水老城区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网
双山政务新城区
上涨25元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网
双山片区本次共统计到45个小区，有19个小区上涨，有23个小区呈下跌趋势。
君悦华府是整个片区上涨较大的小区，环比上月上涨了2023元/㎡。仅在其后的是金梦瑄花园，上涨了1323元/㎡。
而宏昌馨园是整个片区中下跌幅度较大的小区，下跌了3255元/㎡。
双山政务新城区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网
新四中片区
下降63元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网
本次统计了新四中片区的11个小区，其中2个上涨，9个小区下跌。
▲数据来源：大章丘房产网
绣源河片区
上涨155元/㎡
本次统计绣源河片区的7个小区，上涨的小区有3个，3个小区下跌。
▲数据来源：大章丘房产网
大学城片区
上涨4元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网
大学城片区本次统计到了9个小区，2个小区不涨不降，7个小区下跌。
本次片区下跌严重的是财大馨苑，下跌了1066元/㎡。其次是金盛花园，下跌了743元/㎡。
大学城片区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网
圣井片区
下降1003元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网
目前统计圣井片区的4个小区中，鹅庄社区上涨684元/㎡，圣井寨子社区下跌较为严重，下跌了1300元/㎡。
圣井片区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网
说在最后：
当下的市场环境下，确实有不少买房人，担心期房会不会烂尾，能不能如期交房等问题，会优先考虑现房。
二手房有所见即所得的优势，而且很多都地处城区核心地段，周边商场、学校、医疗等配套成熟，生活氛围浓厚，受到不少购房者的青睐。
想买二手房的朋友，除了考虑便利性，也要考虑到房子的使用性，比如一些老房子重新装修成本高，没有电梯等问题要着重关注一下。
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