章丘新地王诞生，5727元/㎡，拿地方竟然是...

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2020-6-26 大章丘当当探房来自山东大章丘

上月26号，章丘区自然资源局发布今年第四次挂牌出让公告，共出让5宗地，总面积530174㎡（约795.3亩），挂牌总价125864万元。

今天，土拍结果出炉，本次出让的5宗地中，3处住宅用地，1处商业用地，1处工业用地。除去位于圣井的商业用地终止交易，其他4块地全部底价成交，成交总价110330万元。具体成交情况如下：

双山大街原白泉村地块：

位于章莱路以东，双山街道办事处白泉村原村址的[2020-6]地块，以46112万元的底价被济南隆泉城市发展有限公司竞得，成交楼面价5727元/㎡。

小编查询了一下竞得方的信息，该公司成立于今年的6月11日，股权信息如下：

（查询结果来自于网站）

该地块规划的地上容积率是1.0-1.1，西邻白泉湿地带，东临大尖山，拍地要求建筑高度不高于12米，局部可适当突破，但不得高于14米。设计以新中式风格为主。

（信息来源：章丘区自然资源局）

小编查询了章丘区住建局在6.12号发布的章丘在建工程项目清单，其中就有有白泉古村项目。这块地是不是作为白泉古村项目的配套呢？

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刁镇时北、时前、时东地块：

另外两块位于刁镇的时北村、时前村、时东村的2块住宅用地。也是以底价61578万元的价格被济南章丘安居建设发展有限公司拍下。成交楼面价1091元/㎡。

商服用地和工业用地：

位于圣井街道周家村的商服用地[2020-5]，终止交易，原因是规划调整。

（信息来源：章丘区自然资源局）

位于龙山街道的工业用地[2019-G30]，是去年12月份第6次土拍挂牌的中止交易的一块地，当时中止交易的原因是：宗地内地上物未清理干净。本次被山东龙泉山新型建材有限公司以底价2640万元竞得。

附：本次土拍结果

（信息来源：章丘区自然资源局）

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